När du som medlem i föreningen hyr ut din bostad i andrahand har du en skyldighet att informera styrelsen. Du får inte hyra ut din lägenhet innan styrelsen givit sitt godkännande. Det åligger dig som medlem löpande att kunna uppvisa en godkänd andrahandsupplåtelseansökan för varje gällande tidpunkt. Föreningen debiterar i enlighet med stadgarna en mindre månadsavgift vid andrahandsuthyrning.
Regler vid andrahandsuthyrning i brf Sjölejonet 1 & 2:
- Föreningen godkänner endast andrahandsuthyrning av bostadsrätter för en längre men begränsad tidsperiod.
- Styrelsen ska alltid godkänna andrahandshyresgästen innan avtal signeras.
- Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att styrelsen får tillgång till undertecknat hyresavtal.
- Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att styrelsen alltid har tillgång till aktuella kontaktuppgifter till andrahandshyresgästen.
- Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att andrahandshyresgästen får all information kring husets ordningsregler inklusive användning av tvättstuga, sophantering etc.
- Om andrahandshyresgästen skulle ha några problem med lägenheten ska alltid kommunikationen gå via bostadsrättsinnehavaren. Hyresgästen ska ej direkt kontakta exempelvis NABO vid problem. Vid anmälan till exempelvis jourtelefon utan kommunikation med bostadsrättsinnehavaren utgår kostnaden för detta till bostadsrättsinnehavaren.
- Det är alltid du som bostadsrättshavare som har ansvaret, både för lägenheten och för dina skyldigheter gentemot bostadsrättsföreningen som medlem. Detta ansvar inkluderar exempelvis att betala avgiften till föreningen, se till att grannarna inte blir störda och att den så kallade vårdnadsplikten sköts. Vårdnadsplikten innebär att man känner ansvar för och vårdar lägenheten och de allmänna utrymmen man använder i fastigheten. Det är därför viktigt att kontrollera den som ska bo i andra hand i lägenheten noga. Det är alltid ditt ansvar att se till att föreningen får tillgång till din lägenhet, exempelvis vid OVK, och du kan inte ålägga hyresgästen det ansvaret.
Dokument
 |
Ansökningsblankett om andrahandsuthyrning |